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Ces risques concernent aussi bien les tiers que l'éventuel acquéreur, ou le locataire du bien que vous faites construire. Les garanties vous couvrant contre ces différents risques sont regroupées dans la responsabilité civile du maître d'ouvrage ou RC MO. Cette assurance inclut: Une couverture contre les dommages corporels, matériels ou immatériels causés aux tiers. Une couverture contre les malfaçons. Une garantie décennale qui, en cas de vente, couvre les éventuels coûts des réparations pendant la durée de la garantie. Éventuellement, une garantie « dommages-ouvrage », pour prévoir le financement des réparations du bien s'il est endommagé. Le contrat assistance maitrise d ouvrage pour alléger vos responsabilités Le maitre d'ouvrage est juridiquement responsable de la construction du bien. Certaines parties administratives du volet juridique s'avèrent complexes et parfois difficiles à gérer. C'est aussi valable pour les questions techniques, organisationnelles et budgétaires. C'est pourquoi il peut être bénéfique d'avoir recours à une société spécialisée dans l'assistance à maîtrise d'ouvrage et de souscrire avec elle, un contrat assistance maitrise d ouvrage.
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Vous êtes aménageur, investisseur, promoteur, maître d'ouvrage privé ou public, vous avez des projets de construction de bureaux, logements, établissements de santé, surfaces commerciales, établissements industriels, équipements publics et souhaitez sécuriser l'atteinte de vos objectifs ainsi que le bon déroulement des travaux dans le respect des coûts et délais. L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) consiste à conseiller le maître d'ouvrage d'une opération de construction neuve ou de réhabilitation et/ou le représenter, auprès des maîtres d'œuvre et des entreprises intervenants sur le chantier. Partenaire de référence en matière de construction, SOCOTEC développe des AMO globales de gestion de projet pour accompagner les maîtres d'ouvrages occasionnels ou professionnels, publics ou privés. Vos attentes Vous souhaitez réaliser votre projet en confiance, en: Maîtrisant vos coûts et éliminant les surcoûts; Sécurisant l'atteinte de votre cahier des charges; Améliorant l'organisation; Optimisant les délais; Garantissant la qualité des prestations; Facilitant la maintenance et optimisant les coûts d'entretien; Maîtrisant les charges d'exploitation.
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Il prendra soin de ranger lesdits documents dans une bibliothèque en ligne, afin que vous puissiez y accéder librement. Conclusion En définitive, tout investisseur immobilier, nonobstant son niveau de maîtrise, a besoin d'un AMO pour l'appuyer sur les questions techniques de son projet. L'agent d'assistance à maîtrise d'ouvrage n'est pas un mandataire, il ne reçoit pas de compétences déléguées de la part du MOA. Il aide le maître d'ouvrage à la réalisation du projet de contruction. C'est un professionnel indépendant et transparent qui maîtrise les risques grâce à ses multiples compétences et qualités. Ce type d'assistance regorge d'innombrables avantages en matière de temps, de résultats, de transparence et de qualité d'analyse et de décision. Tout investisseur gagnerait à opter pour l'assistance de maîtrise. Elle constitue une vraie garantie pour l'atteinte des objectifs d'un projet.
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Il est un excellent communicateur: un assistant de maîtrise a des aptitudes relationnelles hors du commun. C'est un bon communicateur. Il doit toujours être en mesure d'échanger, d'écouter, de créer une atmosphère d'entente et de dialogue indépendamment des divergences d'opinion entre ses collaborateurs. En bref c'est un as de la résolution des conflits. Il sait résister à la pression: son métier repose sur la prise de décisions. S'il cède à la pression ou au stress, il pourrait mettre en mal le projet. Un bon AMO est résistant mentalement, il sait faire face à la pression et aux situations complexes telles que la gestion des échéances serrées. Il est doté d'une force de conviction singulière: dans la plupart des cas, il aura un point de vue à faire valoir. Il se doit donc de convaincre. Pour y parvenir, il doit faire appel à sa créativité (dans la résolution des problèmes) et à son sens de l'initiative. L'assistance à maîtrise d'ouvrage: quel intérêt? Nous n'avons de cesse de le dire, le but ultime de l'AMO est d'assister l'investisseur immobilier dans les missions de contrôle technique des risques et de la viabilité de son projet.
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Informations générales Date de début de publication 27/04/2022 Documents requis pour postuler Merci de joindre à votre candidature un CV détaillé et une lettre de motivation précisant la référence de l'offre et l'intitulé exact du poste.