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Les documents qui vous seront demandés pour une location immobilière en Grèce sont une preuve de revenus et un passeport valide. Le permis de séjour ne s'obtenant qu'au bout de cinq ans, il n'est pas nécessaire, mais n'oubliez pas que vous devez vous enregistrer auprès des services des étrangers de la police locale avant que trois mois se soient écoulés pour rester plus de 90 jours sur le territoire. Le prix des locations est très variable, il dépend de la zone, du type de logement (meublé ou non, maison, appartement, jardin, piscine... ). Investir en Grèce, dans la location longue durée ou saisonnière? - Grece.IMMO. Les loyers sont plus élevés dans les zones prisées de la capitale Athènes et sur certaines îles comme Mykonos ou Santorini. En louant un logement en Crète, vous pouvez trouver des maisons traditionnelles pleines de charme pour un prix super intéressant à quelques kilomètres des villes principales comme Chania, Héraklion ou Réthymnon. Acheter un appartement ou une maison en Grèce Il est aujourd'hui très simple d' acheter un bien immobilier en Grèce. Cela n'a pas toujours été le cas, mais des réformes datant de juin 2011 ont rendu les choses très faciles.

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Si vous louez pour un mois ou plus, vous n'aurez pas besoin d'un permis de l'EOT (l'office du tourisme grec); si vous louez sur une base hebdomadaire, vous en aurez besoin. La seule chose que vous devrez faire quel que soit le type de location dans lequel vous êtes impliqué est d'enregistrer le contrat auprès des autorités fiscales. Louer une maison en grece à l année part. Sinon, le contrat n'est pas valide. Si vous louez une propriété grecque, vous serez redevable de la taxe grecque (voir ci-dessous), mais les propriétaires étrangers ne sont pas tenus d'avoir un numéro de TVA ou de facturer la TVA si la propriété est louée à des locataires étrangers pour une durée maximum de trois mois. Cependant, vous devrez prouver votre cas en soumettant le numéro de passeport, la nationalité et l'adresse permanente de vos invités. Les conséquences négatives d'une ruée vers l'or d'AirBNB à Athènes et sur les îles ont inclus une vague d'expulsions lorsque les propriétaires ont décidé d'échanger les locataires à long terme pour les réservations de vacances, ainsi qu'un marché immobilier étouffé à Athènes.

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Si vous n'avez causé aucun dommage au logement, la caution vous sera remboursée dans son intégralité au moment de votre départ, mais si des dégâts que vous avez faits demandent des réparations, leur montant en sera déduit. Pensez donc à faire un état des lieux précis (ce n'est pas une habitude locale) et mettez en évidence les dégradations existantes avant que vous n'habitiez dans le logement. Pour une location de longue durée, vous devrez contacter la compagnie d'électricité (ÎÎÎ), de gaz et d'eau directement, ainsi vous ne payez pas ce qui peut être dû et vous devez résilier les contrats au moment de votre départ, il en va de même pour internet, la télévision câblée et tout autre service que vous désiriez. Vous serez généralement chauffé au fuel, mais il arrive que ce soit électrique ou que l'air conditionné fasse office de chauffage (pas vraiment efficace quand il fait froid). Les taxes et impôts locaux sont à votre charge (redevance pour la télévision, poubelles... Louer une maison en grece à l année 2018. ), mais ils sont directement ajoutés sur votre facture d'électricité et calculés par rapport à la superficie du logement En cas de non-paiement du loyer, le propriétaire peut demander votre expulsion avec l'aide d'un juriste, la procédure est assez rapide.

Skip to content Inscrivez-vous à notre newsletter Si vous souhaitez louer votre maison ou appartement en Grèce à des touristes francophones, Vivre Athènes peut vous y aider. Nous vous proposons une solution simple et efficace qui vous permettra: d'abord d' atteindre une clientèle francophone ensuite d' éviter les intermédiaires et les commissions enfin de donner de la visibilité à votre bien Vivre Athènes: notre offre locative 1. Une description détaillée de votre bien Un article de 150 à 500 mots, mais aussi des photos et un contact direct avec votre client final. Si vous souhaitez voir un exemple, suivez ce lien. 2. Un formulaire de contact Ce formulaire est inséré dans le corps de l'article et facilite la mise en relation directe avec les locataires. 3. Louer une maison en grece à l année la. Un lectorat ciblé Les lecteurs de Vivre Athènes sont nombreux et fidèles. Nous leur proposons toutes les semaines des articles de qualité. Nous partageons notre passion pour la Grèce ainsi que des informations pratiques. Nos tarifs et conditions C'est simple Vous nous fournissez le descriptif de votre bien en français (traduction possible depuis l'anglais), ainsi que des photos.

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