On rêve tous d'avoir notre propre maison un jour, car on en a tous marre de payer le loyer. Mais en tant que simple salarié, la seule solution, c'est de s'orienter vers l'emprunt. Crédit immobilier avec 1700 euros par mois - Fiduce. On se pose la question de savoir combien on peut emprunter auprès d'une banque, que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou tout simplement acheter une résidence principale. Une erreur qui est commune à beaucoup de personnes, notamment aux investisseurs immobiliers, c'est de regarder d'abord où chercher des bonnes affaires et ensuite de voir que leur capacité de remboursement ne leur permet pas d'emprunter la somme qu'ils souhaitent obtenir. Les principaux critères qui déterminent la capacité d'emprunt La première étape à faire si une personne souhaite investir dans l'immobilier ou acheter une propriété, c'est qu'elle a besoin de connaître sa capacité d'emprunt. Il faut savoir que la capacité va se faire principalement sur deux critères: la durée de l'emprunt et le taux d'endettement. La durée peut varier de 5, 10 ou 30 ans, voire plus si la banque le permet.

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Simplement, le coût total du crédit sera lui aussi majoré en fonction de la durée de remboursement. Il faut donc trouver un juste milieu entre sa capacité à emprunter et le financement de son projet à l'habitat.