Prix Du M2 À Versailles
Outil 2: Carte des prix de l'immobilier, une fourchette de prix du m2 récents sur Versailles Grâce à la chambre notariale de Versailles, on peut obtenir d'autres informations. À la rubrique « Outils et services » vous avez un outil interactif baptisé carte des prix de l'immobilier du grand Paris. Cette carte couvre en fait toute l'Île-de-France donc bien sûr Versailles (voir image cliquable ci-dessous). L'intérêt est ici que les informations sont réactualisées tous les mois et plus fraîches que sur Immobilier notaires. La capture cliquable ci-dessous n'offre donc qu'un instantané de la situation au moment de notre consultation. Renseignez la ville recherchée, en l'occurrence Versailles pour nous, et l'on obtient une carte globale de la ville. De quoi se rendre compte qu'au moment où j'écris ces lignes (août 2021) le prix standardisé – moins tributaire de la taille et de la qualité du bien – du mètre carré sur l'immobilier ancien versaillais est désormais de 7000 € au m2. Evolution des prix versaillais sur 3 mois, 1 an et 5 ans Cet outil de la chambre notariale de Versailles vous offre aussi une triple information sur l'évolution des prix au m2 à Versailles de manière trimestrielle, annuelle et quinquennale (5 ans).
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C'est sous ce prix où se situent le quart des ventes à Versailles. Le prix dit médian – 6930 €/mètre carré pour Versailles dans mon exemple – représente la moitié (50%) des ventes. C'est donc sous ces 6930 € au mètre carré que se sont conclues la moitié des ventes pour Versailles dans la période considérée. Même raisonnement pour le prix haut – 7880 €/m2 pour Versailles dans mon exemple – qui représente un prix sous lequel sont conclus les trois quarts (75%) des ventes dans la préfecture des Yvelines. Le dernier quart des ventes se situait donc au-dessus de ce prix haut au moment de la consultation du site. Et les prix au m2 sur les villes voisines? Si vous voulez vous enquérir du prix au m2 dans les communes voisines de Versailles, par exemple Le Chesnay-Rocquencourt, cliquez sur la carte interactive pour accéder à ces données. Dans mon exemple et, une nouvelle fois, à la date où j'écris ces lignes, on constate que sur Le Chesnay-Rocquencourt la fourchette de prix est de 4620 €/m2 en prix bas, 5200 €/m2 en prix médian et 6090 € en prix haut.
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Choisissez un département et une ville Comment ça marche? Nous prenons l'ensemble des terrains en vente aujourd'hui sur le site et réalisons la carte ci-dessous permettant de voir, d'un coup d'oeil, les secteurs où les terrains sont chers et où ils sont bons marchés. Prix moyen du terrain constructible à 20 km de Versailles: 731 €/m2 Voir les terrains à vendre à Versailles Méthode de calcul Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Le prix moyen est ensuite obtenu en calculant la moyenne de ces résultats. Les terrains avec des informations incohérentes ne sont pas pris en compte.